Rua Girassol, 52
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 142 m² | R$ 769.000 | R$ 5.415 |
| 09/2025 | 142 m² | R$ 850.000 | R$ 5.986 |
| 07/2025 | 142 m² | R$ 875.000 | R$ 6.162 |
| 12/2024 | 142 m² | R$ 780.000 | R$ 5.493 |
| 07/2024 | 249 m² | R$ 1.540.000 | R$ 6.185 |
| 07/2024 | 249 m² | R$ 1.620.000 | R$ 6.506 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 645.000 | R$ 4.886 |
| 02/2023 | 249 m² | R$ 940.000 | R$ 3.775 |
| 08/2021 | 132 m² | R$ 680.000 | R$ 5.152 |
| 08/2021 | 142 m² | R$ 620.000 | R$ 4.366 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.979 |
| 2020 | 2 | R$ 3.213 |
| 2021 | 5 | R$ 4.980 |
| 2023 | 2 | R$ 4.331 |
| 2024 | 3 | R$ 6.185 |
| 2025 | 2 | R$ 6.074 |
| 2026* | 1 | R$ 5.415 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 52?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 634.450, ou R$ 4.332 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 52?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.