Preço do m² na Avenida Paulista
O que os imóveis residenciais da Avenida Paulista (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,8% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 1745 | 112 | R$ 9.091 | 06/2026 |
| Avenida Paulista, 671 | 72 | R$ 6.952 | 04/2026 |
| Avenida Paulista, 620 | 48 | R$ 6.795 | 05/2026 |
| Avenida Paulista, 960 | 34 | R$ 7.104 | 04/2026 |
| Avenida Paulista, 1195 | 32 | R$ 7.022 | 02/2026 |
| Avenida Paulista, 347 | 26 | R$ 4.985 | 04/2026 |
| Avenida Paulista, 2239 | 17 | R$ 6.122 | 03/2026 |
| Avenida Paulista, 21 | 12 | R$ 6.718 | 10/2025 |
| Avenida Paulista, 648 | 12 | R$ 5.428 | 09/2025 |
| Avenida Paulista, 1207 | 10 | R$ 7.954 | 04/2025 |
| Avenida Paulista, 2584 | 9 | R$ 5.080 | 11/2024 |
| Avenida Paulista, 2416 | 7 | R$ 4.404 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Paulista
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 5.563 |
| 2020 | 54 | R$ 6.005 |
| 2021 | 64 | R$ 6.726 |
| 2022 | 54 | R$ 6.166 |
| 2023 | 54 | R$ 7.289 |
| 2024 | 55 | R$ 7.727 |
| 2025 | 63 | R$ 8.173 |
| 2026* | 30 | R$ 9.310 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 98 | R$ 8.844 |
| Bela Vista | 36 | R$ 7.246 |
| Consolação | 6 | R$ 6.081 |
| Vila Mariana | 5 | R$ 5.539 |
| Moema | 3 | R$ 9.184 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Paulista?
Nas 148 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.147 por m² construído. Isso é −6,8% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Paulista?
O valor mediano declarado foi de R$ 707.512, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.