Preço do m² na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
O que os imóveis residenciais da Alameda Joaquim Eugenio de Lima (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 113 | 31 | R$ 6.898 | 06/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1094 | 25 | R$ 8.889 | 06/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712 | 25 | R$ 6.038 | 01/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1516 | 22 | R$ 7.715 | 06/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095 | 22 | R$ 7.585 | 06/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196 | 20 | R$ 7.679 | 06/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1233 | 19 | R$ 8.960 | 05/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1254 | 16 | R$ 7.672 | 05/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 747 | 15 | R$ 5.870 | 05/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 984 | 15 | R$ 8.363 | 03/2026 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1360 | 14 | R$ 7.833 | 06/2025 |
| Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297 | 13 | R$ 8.353 | 03/2026 |
Histórico do m² na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 57 | R$ 6.727 |
| 2020 | 53 | R$ 6.481 |
| 2021 | 88 | R$ 6.636 |
| 2022 | 42 | R$ 7.706 |
| 2023 | 49 | R$ 7.667 |
| 2024 | 72 | R$ 7.822 |
| 2025 | 84 | R$ 8.353 |
| 2026* | 52 | R$ 9.213 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 163 | R$ 8.645 |
| Bela Vista | 45 | R$ 7.685 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Nas 208 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.353 por m² construído. Isso é −4,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.500.000, para uma área construída mediana de 186 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.