Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 113
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 735.000 | R$ 6.806 |
| 06/2026 | 108 m² | R$ 775.000 | R$ 7.176 |
| 04/2026 | 146 m² | R$ 1.480.000 | R$ 10.137 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 830.000 | R$ 7.685 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 800.000 | R$ 7.407 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 900.000 | R$ 8.333 |
| 10/2024 | 146 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.534 |
| 07/2024 | 108 m² | R$ 740.000 | R$ 6.852 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 625.000 | R$ 5.787 |
| 12/2023 | 108 m² | R$ 745.000 | R$ 6.898 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.759 |
| 2020 | 5 | R$ 6.389 |
| 2021 | 5 | R$ 6.296 |
| 2022 | 1 | R$ 9.110 |
| 2023 | 8 | R$ 7.239 |
| 2024 | 3 | R$ 6.852 |
| 2025 | 2 | R$ 7.870 |
| 2026* | 4 | R$ 7.431 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 113?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 6.898 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 113?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.