Preço do m² na Avenida Reboucas
O que os imóveis residenciais da Avenida Reboucas (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,0% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Reboucas, 2636 | 182 | R$ 7.854 | 06/2026 |
| Avenida Reboucas, 3084 | 94 | R$ 10.702 | 10/2023 |
| Avenida Reboucas, 1145 | 45 | R$ 15.549 | 04/2026 |
| Avenida Reboucas, 2880 | 33 | R$ 9.362 | 05/2026 |
| Avenida Reboucas, 1278 | 30 | R$ 6.250 | 06/2026 |
| Avenida Reboucas, 990 | 23 | R$ 8.889 | 06/2026 |
| Avenida Reboucas, 1101 | 22 | R$ 8.474 | 08/2024 |
| Avenida Reboucas, 1480 | 16 | R$ 5.449 | 04/2026 |
| Avenida Reboucas, 2114 | 15 | R$ 12.253 | 07/2021 |
| Avenida Reboucas, 1164 | 14 | R$ 5.740 | 05/2025 |
| Avenida Reboucas, 1354 | 11 | R$ 6.863 | 11/2025 |
| Avenida Reboucas, 325 | 8 | R$ 6.243 | 09/2025 |
Histórico do m² na Avenida Reboucas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 5.424 |
| 2020 | 12 | R$ 5.044 |
| 2021 | 38 | R$ 6.259 |
| 2022 | 139 | R$ 7.500 |
| 2023 | 140 | R$ 10.686 |
| 2024 | 81 | R$ 8.673 |
| 2025 | 87 | R$ 8.528 |
| 2026* | 24 | R$ 8.971 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 98 | R$ 8.106 |
| Pinheiros | 94 | R$ 9.403 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Reboucas?
Nas 192 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.568 por m² construído. Isso é −2,0% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Reboucas?
O valor mediano declarado foi de R$ 810.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.