Avenida Reboucas, 2636
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.735 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 921.500 | R$ 9.403 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 921.500 | R$ 9.403 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 905.000 | R$ 9.235 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.714 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 416.342 | R$ 9.051 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 416.400 | R$ 9.052 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 489.996 | R$ 10.652 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 465.027 | R$ 10.109 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 464.210 | R$ 10.092 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 97 | R$ 7.179 |
| 2023 | 24 | R$ 7.809 |
| 2024 | 31 | R$ 8.861 |
| 2025 | 23 | R$ 10.092 |
| 2026* | 7 | R$ 9.403 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Reboucas, 2636?
Nas 182 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 583.840, ou R$ 7.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Reboucas, 2636?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.