Avenida Reboucas, 2114
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 192 m² | R$ 2.700.000 | R$ 14.062 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 3.000.000 | R$ 17.544 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 2.446.595 | R$ 14.308 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 2.067.000 | R$ 12.088 |
| 06/2021 | 192 m² | R$ 2.352.655 | R$ 12.253 |
| 06/2021 | 192 m² | R$ 2.308.555 | R$ 12.024 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 2.130.000 | R$ 12.456 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 2.130.000 | R$ 12.456 |
| 06/2021 | 192 m² | R$ 2.420.000 | R$ 12.604 |
| 06/2021 | 192 m² | R$ 2.420.000 | R$ 12.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Reboucas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.688 |
| 2021 | 14 | R$ 12.355 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Reboucas, 2114?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.130.000, ou R$ 12.253 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Reboucas, 2114?
A venda mais recente na base é de 07/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.