Preço do m² na Rua Joao Moura
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Moura (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,8% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Moura, 2300 | 75 | R$ 6.728 | 11/2025 |
| Rua Joao Moura, 870 | 48 | R$ 6.067 | 05/2026 |
| Rua Joao Moura, 737 | 27 | R$ 11.595 | 05/2026 |
| Rua Joao Moura, 375 | 25 | R$ 9.462 | 06/2026 |
| Rua Joao Moura, 433 | 25 | R$ 7.050 | 05/2026 |
| Rua Joao Moura, 366 | 25 | R$ 7.965 | 01/2026 |
| Rua Joao Moura, 502 | 23 | R$ 9.980 | 06/2026 |
| Rua Joao Moura, 2370 | 21 | R$ 6.557 | 06/2026 |
| Rua Joao Moura, 1373 | 16 | R$ 5.727 | 04/2026 |
| Rua Joao Moura, 1362 | 15 | R$ 4.466 | 03/2026 |
| Rua Joao Moura, 1347 | 14 | R$ 5.147 | 06/2026 |
| Rua Joao Moura, 680 | 13 | R$ 6.641 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao Moura
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 66 | R$ 6.283 |
| 2020 | 68 | R$ 5.961 |
| 2021 | 95 | R$ 6.713 |
| 2022 | 61 | R$ 6.405 |
| 2023 | 70 | R$ 6.721 |
| 2024 | 52 | R$ 6.502 |
| 2025 | 104 | R$ 8.621 |
| 2026* | 59 | R$ 8.299 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 160 | R$ 8.559 |
| Pinheiros | 55 | R$ 6.393 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Moura?
Nas 215 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.622 por m² construído. Isso é −12,8% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Moura?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.000, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.