Preço do m² na Alameda Lorena
O que os imóveis residenciais da Alameda Lorena (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | 103 | R$ 4.762 | 01/2026 |
| Alameda Lorena, 1014 | 50 | R$ 6.774 | 06/2026 |
| Alameda Lorena, 718 | 36 | R$ 11.455 | 06/2026 |
| Alameda Lorena, 1052 | 23 | R$ 5.755 | 02/2025 |
| Alameda Lorena, 289 | 20 | R$ 7.817 | 04/2026 |
| Alameda Lorena, 307 | 19 | R$ 7.557 | 01/2026 |
| Alameda Lorena, 878 | 15 | R$ 9.404 | 12/2025 |
| Alameda Lorena, 1307 | 13 | R$ 9.016 | 10/2025 |
| Alameda Lorena, 1157 | 13 | R$ 5.252 | 03/2026 |
| Alameda Lorena, 838 | 13 | R$ 9.184 | 06/2026 |
| Alameda Lorena, 1867 | 13 | R$ 6.044 | 01/2026 |
| Alameda Lorena, 75 | 13 | R$ 7.380 | 05/2026 |
Histórico do m² na Alameda Lorena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 77 | R$ 5.316 |
| 2020 | 65 | R$ 6.364 |
| 2021 | 89 | R$ 6.774 |
| 2022 | 89 | R$ 6.968 |
| 2023 | 75 | R$ 8.197 |
| 2024 | 109 | R$ 8.835 |
| 2025 | 115 | R$ 8.852 |
| 2026* | 38 | R$ 9.773 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Lorena?
Nas 262 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.086 por m² construído. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Lorena?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.124.000, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.