Alameda Lorena, 531
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 63 m² | R$ 550.000 | R$ 8.730 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 590.000 | R$ 9.365 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 420.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | R$ 7.937 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.349 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 586.000 | R$ 9.607 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 423.969 | R$ 6.730 |
| 06/2025 | 63 m² | R$ 410.000 | R$ 6.508 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 4.032 |
| 2020 | 13 | R$ 4.603 |
| 2021 | 14 | R$ 4.394 |
| 2022 | 19 | R$ 4.754 |
| 2023 | 10 | R$ 5.556 |
| 2024 | 11 | R$ 6.825 |
| 2025 | 13 | R$ 6.885 |
| 2026* | 1 | R$ 8.730 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 531?
Nas 103 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.762 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 531?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.