Alameda Lorena, 1335
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +92,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 506 m² | R$ 10.500.000 | R$ 20.751 |
| 06/2025 | 511 m² | R$ 8.500.000 | R$ 16.634 |
| 12/2024 | 506 m² | R$ 9.997.954 | R$ 19.759 |
| 10/2024 | 506 m² | R$ 8.352.000 | R$ 16.506 |
| 08/2024 | 511 m² | R$ 9.000.000 | R$ 17.613 |
| 07/2024 | 503 m² | R$ 8.000.000 | R$ 15.905 |
| 02/2024 | 507 m² | R$ 9.081.914 | R$ 17.913 |
| 09/2023 | 509 m² | R$ 4.867.715 | R$ 9.563 |
| 06/2023 | 509 m² | R$ 8.660.000 | R$ 17.014 |
| 03/2023 | 508 m² | R$ 9.500.000 | R$ 18.701 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 9.586 |
| 2023 | 4 | R$ 16.554 |
| 2024 | 5 | R$ 17.613 |
| 2025 | 2 | R$ 18.693 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 1335?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 8.580.000, ou R$ 16.824 por m² de área construída. O m² do prédio fica +92,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 1335?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.