Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor, Alameda Lorena, 1335: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor (Alameda Lorena, 1335), de R$ 10,2 milhões a R$ 14,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 30.041/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 1335 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 540 m. Também anunciado como “Facces Jardins”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 10,3 milhões | R$ 11,1 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 8 | R$ 10,2 milhões | R$ 11,8 milhões | R$ 40.918/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
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Acima do mercado
9% abaixo do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 30.041/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 506 m² | 14 | R$ 10.500.000 |
| 13/06/2025 | 511 m² | 3 | R$ 8.500.000 |
| 12/12/2024 | 506 m² | 10 | R$ 9.997.954 |
| 24/10/2024 | 506 m² | 15 | R$ 8.352.000 |
| 08/08/2024 | 511 m² | 12 | R$ 9.000.000 |
| 03/07/2024 | 503 m² | 2 | R$ 8.000.000 |
| 23/02/2024 | 507 m² | 5 | R$ 9.081.914 |
| 22/09/2023 | 509 m² | 16 | R$ 4.867.715 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 9,5 milhões | R$ 32.794/m² |
| 2024 | 5 | R$ 9 milhões | R$ 30.899/m² |
| 2023 | 4 | R$ 8,43 milhões | R$ 29.041/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,88 milhões | R$ 16.818/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor?
10 apartamentos, de R$ 10,2 milhões a R$ 14,9 milhões, anunciados por 13 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 39.452/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 30.041/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 10.500.000 por 506 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 578 dias; o mais antigo, desde 07/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Facces Jardins By Helbor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 540 m em linha reta.