Apartamento de 263 m² com 4 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 47.508/m² · condomínio R$ 8.000
- 263 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 13º andar
- Prédio Residencial Facces Jardins By Helbor
- Metrô Oscar Freire a 930 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 42.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.899/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 12.500.000
Descrição
Apartamento de tirar o fôlego possui 263 m² distribuídos em 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. Localiado na parte plana do Jardim América, a 1 quadra do Supermercado Santa Luiza e Oscar Freire. Além dos espaçosos quartos, o apartamento conta com duas salas, perfeitas para criar ambientes distintos e acolhedores. Os detalhes de design e acabamento de alto padrão são evidentes em cada canto do imóvel, proporcionando uma atmosfera sofisticada e elegante. O Residencial Facces Jardins by Helbo também oferece uma ampla variedade de áreas de convívio e lazer, projetadas para atender às suas necessidades e proporcionar momentos inesquecíveis. Desfrute de uma sala de motorista exclusiva, perfeita para acomodar sua equipe com conforto e segurança. Além disso, a sala de delivery permite receber suas encomendas com comodidade e praticidade. O espelho d'água traz um toque de serenidade e tranquilidade ao ambiente, enquanto o salão de festas gourmet é o local perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. O lounge externo ao salão de festas proporciona um espaço adicional para relaxar e socializar. Para as crianças, a brinquedoteca e o playground são espaços especialmente criados para garantir diversão e entretenimento seguro. Os adeptos de atividades físicas encontrarão no fitness uma opção completa para se exercitar, acompanhada de vestiários e sauna para relaxar após o treino. E quando se trata de …
