Apartamento de 263 m² com 4 quartos na Alameda Lorena, Jardim América: R$ 12 mi
R$ 12.481.230
R$ 47.457/m² · condomínio R$ 2.500
- 263 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 4 vagas
- Prédio Facces Jardins By Helbor
- Metrô Oscar Freire a 930 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 42.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.899/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 12.481.230
Descrição
Fique em sintonia com o charme do Jardins, o bairro mais cobiçado de São Paulo, aonde as tendências nascem e a valorização é constante. Perfeito para quem quer ter muita mobilidade no dia a dia. Fica próximo dos principais serviços da região, comércios, gastronomia com muita mobilidade e praticidade para você e sua família. Venha morar próximo aos principais cartões postais de São Paulo, como o Parque Ibirapuera, a Avenida Paulista, MASP e o Colégio Dante Alighieri. Esta é a proposta criado para surpreender você. Um projeto de alto padrão que atrai o olhar e faz sonhar. Dois pontos de vista privilegiados sobre as regiões mais desejadas de São Paulo. A região é uma das mais nobres da capital paulista. Destaca-se pela qualidade dos serviços oferecidos, como os restaurantes bem cotados em guias gastronômicos, e diversos bares. Os Jardins são um dos principais pontos turísticos da cidade devido à presença de lojas de grifes internacionais, museus, restaurantes, bares e hotéis. Na Oscar Freire você encontra de tudo em um só lugar. A praticidade de tudo com a sofisticação de morar em uma das regiões mais valorizadas e requisitadas para morar ou investir.
