Edifício Appia, Alameda Lorena, 165: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Appia (Alameda Lorena, 165), de R$ 5,3 milhões a R$ 6,06 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 22.358/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 165 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 930 m. Também anunciado como “Appia”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Appia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 5,3 milhões | R$ 5,95 milhões | R$ 24.792/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 6,06 milhões | R$ 6,06 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Appia
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.358/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 410 m² | 19 | R$ 6.550.000 |
| 15/01/2025 | 410 m² | 14 | R$ 5.000.000 |
| 14/08/2024 | 410 m² | 12 | R$ 4.700.000 |
| 02/05/2024 | 410 m² | 7 | R$ 5.450.000 |
| 01/12/2023 | 410 m² | 17 | R$ 5.700.000 |
| 29/11/2023 | 566 m² | 22 | R$ 6.500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6,55 milhões | R$ 28.027/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 21.395/m² |
| 2024 | 2 | R$ 5,08 milhões | R$ 21.716/m² |
| 2023 | 2 | R$ 6,1 milhões | R$ 22.269/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,13 milhões | R$ 17.672/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 16.260/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,2 milhões | R$ 17.972/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,95 milhões | R$ 16.902/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Appia foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Appia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Appia?
6 apartamentos, de R$ 5,3 milhões a R$ 6,06 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Appia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.021/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.358/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Appia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 6.550.000 por 410 m² de área construída.
Quando o Edifício Appia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Appia foi construído em 2010 e tem 26 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Appia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Appia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Appia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 930 m em linha reta.