Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 22.083/m² · condomínio R$ 6.147 · IPTU R$ 3.020
- 240 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 13º andar
- Prédio Condomínio Appia
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.021/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.358/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento de 240 m² na Alameda Lorena, com três dormitórios, três suítes e três vagas. O living comporta vários ambientes e se conecta a uma varanda gourmet com churrasqueira. Um dos anúncios também cita terraço, ar-condicionado, dependência de empregados e boa iluminação natural. O prédio tem brinquedoteca, espaço gourmet e jardim, entre as comodidades mencionadas. O Condomínio Appia foi construído em 2010. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1,1 km. O imóvel está no Jardim Paulista, e os anúncios destacam os espaços amplos; não informam o andar.
