Edifício Oripaba, Alameda Lorena, 333: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Oripaba (Alameda Lorena, 333), de R$ 2 milhão a R$ 4,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.455/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 333 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 980 m. Também anunciado como “Oripaba”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Oripaba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 2 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 17.200/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Oripaba
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.455/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | 303 m² | 60 | R$ 2.444.000 |
| 18/11/2025 | 303 m² | 40 | R$ 3.200.000 |
| 27/06/2025 | 170 m² | 12 | R$ 1.902.353 |
| 09/06/2025 | 303 m² | 13 | R$ 2.400.000 |
| 22/09/2023 | 303 m² | 80 | R$ 2.755.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,44 milhões | R$ 11.049/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,4 milhões | R$ 14.467/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 12.455/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 11.004/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 10.637/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Oripaba foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Oripaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Oripaba?
6 apartamentos, de R$ 2 milhão a R$ 4,85 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Oripaba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.200/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.455/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Oripaba?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/01/2026, foi de R$ 2.444.000 por 303 m² de área construída.
Quando o Edifício Oripaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Oripaba foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Oripaba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 200 dias; o mais antigo, desde 30/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Oripaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Oripaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 980 m em linha reta.