Alameda Lorena, 333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 303 m² | R$ 2.444.000 | R$ 8.066 |
| 11/2025 | 303 m² | R$ 3.200.000 | R$ 10.561 |
| 06/2025 | 170 m² | R$ 1.902.353 | R$ 11.190 |
| 06/2025 | 303 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.921 |
| 09/2023 | 303 m² | R$ 2.755.000 | R$ 9.092 |
| 09/2021 | 170 m² | R$ 1.710.000 | R$ 10.059 |
| 07/2021 | 303 m² | R$ 1.820.000 | R$ 6.007 |
| 07/2020 | 170 m² | R$ 1.330.000 | R$ 7.824 |
| 07/2020 | 170 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.706 |
| 03/2020 | 170 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 7.765 |
| 2021 | 2 | R$ 8.033 |
| 2023 | 1 | R$ 9.092 |
| 2025 | 3 | R$ 10.561 |
| 2026* | 1 | R$ 8.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 333?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.861.176, ou R$ 7.993 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 333?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.