Alameda Lorena, 307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 176 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.239 |
| 12/2025 | 176 m² | R$ 1.128.000 | R$ 6.409 |
| 07/2025 | 176 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.955 |
| 07/2025 | 176 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.386 |
| 06/2025 | 176 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.955 |
| 03/2025 | 176 m² | R$ 1.231.400 | R$ 6.997 |
| 09/2024 | 176 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.239 |
| 06/2024 | 176 m² | R$ 1.787.235 | R$ 10.155 |
| 05/2024 | 176 m² | R$ 2.010.000 | R$ 11.420 |
| 05/2023 | 176 m² | R$ 1.850.000 | R$ 10.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.307 |
| 2020 | 2 | R$ 6.619 |
| 2021 | 4 | R$ 7.358 |
| 2022 | 2 | R$ 8.168 |
| 2023 | 1 | R$ 10.511 |
| 2024 | 3 | R$ 10.155 |
| 2025 | 5 | R$ 7.386 |
| 2026* | 1 | R$ 8.239 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 307?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.330.000, ou R$ 7.557 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 307?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.