Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 4,9 mi
R$ 4.850.000
R$ 22.770/m² · condomínio R$ 3.833 · IPTU R$ 1.126
- 213 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- 70º andar
- Prédio Condomínio Edificio Oripaba
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 4.850.000
- Fragata Private BrokersR$ 4.850.000
- UrbangrupoR$ 4.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.850.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 4.850.000
Descrição
Jardim Paulista, parte plana, esta é a opção perfeita para quem deseja estar cercado por todos os tipos de facilities no dia a dia, com repleta infra estruturas em todos os segmentos uma face do bairro para quem também quer estar perto do parque do Ibirapuera, rede de transportes, gastronomia e excelentes padarias. O prédio é diferenciado, e o apartamento acaba de ser totalmente reformado e modernizado com materiais de primeira linha, jardinagem planejada, recuo, vista, fitness, espaço para jogging e muito banho de sol. O apartamento é muito bem dividido com espaços amplos, 3 dormitórios (com possibilidade de reverter para 4 com facilidade) e 2 suítes com 2 vagas de garagem, farto de sol e repleto de armários, ventilação natural e janelões com um living diferenciado próximo de 90m2, proporcionam até três ambientes com muito conforto e aconchego, a cozinha integrada é diferenciada para você e toda sua família receberem seus convidados. Marque sua visita aqui na renomada Urban Jardim América, a sua imobiliária especializada no bairro O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.
