Alameda Lorena, 1041
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 216 m² | R$ 2.800.000 | R$ 12.963 |
| 12/2025 | 216 m² | R$ 4.000.000 | R$ 18.519 |
| 03/2025 | 216 m² | R$ 3.900.000 | R$ 18.056 |
| 01/2025 | 216 m² | R$ 2.852.000 | R$ 13.204 |
| 04/2024 | 216 m² | R$ 2.765.000 | R$ 12.801 |
| 12/2023 | 216 m² | R$ 2.450.000 | R$ 11.343 |
| 08/2022 | 216 m² | R$ 1.540.000 | R$ 7.130 |
| 07/2022 | 216 m² | R$ 3.100.000 | R$ 14.352 |
| 05/2022 | 216 m² | R$ 2.390.000 | R$ 11.065 |
| 03/2019 | 216 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 10.185 |
| 2022 | 3 | R$ 11.065 |
| 2023 | 1 | R$ 11.343 |
| 2024 | 1 | R$ 12.801 |
| 2025 | 3 | R$ 18.056 |
| 2026* | 1 | R$ 12.963 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 1041?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.782.500, ou R$ 12.882 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 1041?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.