Alameda Lorena, 983
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 232 m² | R$ 2.020.000 | R$ 8.707 |
| 09/2024 | 249 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.835 |
| 06/2023 | 249 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.827 |
| 05/2023 | 232 m² | R$ 1.786.000 | R$ 7.698 |
| 09/2022 | 232 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.759 |
| 07/2022 | 249 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.229 |
| 10/2021 | 232 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.543 |
| 03/2021 | 232 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.207 |
| 10/2020 | 232 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.086 |
| 11/2019 | 232 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.897 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.897 |
| 2020 | 1 | R$ 5.086 |
| 2021 | 2 | R$ 9.375 |
| 2022 | 2 | R$ 7.494 |
| 2023 | 2 | R$ 7.263 |
| 2024 | 1 | R$ 8.835 |
| 2025 | 1 | R$ 8.707 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 983?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.793.000, ou R$ 7.621 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 983?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.