Alameda Lorena, 878
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
| 05/2025 | 407 m² | R$ 5.000.000 | R$ 12.285 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
| 04/2024 | 295 m² | R$ 3.010.000 | R$ 10.203 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 490.000 | R$ 8.750 |
| 04/2024 | 295 m² | R$ 2.725.000 | R$ 9.237 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 447.500 | R$ 7.991 |
| 02/2024 | 489 m² | R$ 5.920.000 | R$ 12.106 |
| 02/2024 | 52 m² | R$ 480.000 | R$ 9.231 |
| 07/2023 | 58 m² | R$ 517.280 | R$ 8.919 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 10.207 |
| 2024 | 6 | R$ 9.234 |
| 2025 | 3 | R$ 10.274 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 878?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 9.404 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 878?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.