Alameda Lorena, 1057
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 248 m² | R$ 2.420.000 | R$ 9.758 |
| 03/2026 | 248 m² | R$ 3.100.000 | R$ 12.500 |
| 02/2026 | 248 m² | R$ 2.800.000 | R$ 11.290 |
| 10/2025 | 248 m² | R$ 2.650.000 | R$ 10.685 |
| 10/2025 | 248 m² | R$ 2.640.000 | R$ 10.645 |
| 09/2025 | 248 m² | R$ 3.400.000 | R$ 13.710 |
| 11/2024 | 248 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.871 |
| 07/2024 | 248 m² | R$ 3.700.000 | R$ 14.919 |
| 11/2022 | 248 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.677 |
| 08/2022 | 248 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.476 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.165 |
| 2022 | 3 | R$ 9.476 |
| 2024 | 2 | R$ 11.895 |
| 2025 | 3 | R$ 10.685 |
| 2026* | 3 | R$ 11.290 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 1057?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.530.000, ou R$ 10.202 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 1057?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.