Alameda Lorena, 1160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 69 m² | R$ 636.000 | R$ 9.217 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 910.000 | R$ 13.188 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 650.000 | R$ 9.848 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 640.000 | R$ 9.697 |
| 11/2021 | 68 m² | R$ 625.000 | R$ 9.191 |
| 09/2020 | 69 m² | R$ 610.000 | R$ 8.841 |
| 03/2020 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 02/2020 | 68 m² | R$ 500.000 | R$ 7.353 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.824 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.824 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.816 |
| 2020 | 3 | R$ 7.353 |
| 2021 | 1 | R$ 9.191 |
| 2022 | 1 | R$ 9.697 |
| 2023 | 1 | R$ 9.848 |
| 2025 | 2 | R$ 11.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 1160?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 555.000, ou R$ 8.097 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 1160?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.