Edifício Marseille, Alameda Lorena, 1041: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marseille (Alameda Lorena, 1041), de R$ 3,5 milhões a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 17.646/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 1041 · Jardins, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 400 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Marseille
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.646/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 216 m² | 16 | R$ 2.376.500 |
| 30/07/2026 | 216 m² | 7 | R$ 2.250.000 |
| 28/04/2026 | 216 m² | 1 | R$ 2.800.000 |
| 12/12/2025 | 216 m² | 12 | R$ 4.000.000 |
| 21/03/2025 | 216 m² | 6 | R$ 3.900.000 |
| 16/01/2025 | 216 m² | 1 | R$ 2.852.000 |
| 08/04/2024 | 216 m² | 9 | R$ 2.765.000 |
| 19/12/2023 | 216 m² | 7 | R$ 2.450.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,38 milhões | R$ 15.072/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,9 milhões | R$ 24.734/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,77 milhões | R$ 17.536/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 15.538/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,39 milhões | R$ 15.157/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.952/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marseille foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marseille
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marseille?
2 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 3,8 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marseille?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.434/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.646/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marseille?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 2.376.500 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Marseille foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marseille foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marseille estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 134 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marseille tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marseille fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 400 m em linha reta.