Alameda Lorena, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 136 m² | R$ 1.287.000 | R$ 9.463 |
| 05/2025 | 136 m² | R$ 1.005.000 | R$ 7.390 |
| 03/2025 | 136 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.338 |
| 02/2023 | 136 m² | R$ 1.175.000 | R$ 8.640 |
| 12/2022 | 136 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.191 |
| 03/2022 | 136 m² | R$ 960.000 | R$ 7.059 |
| 10/2021 | 136 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.088 |
| 10/2020 | 136 m² | R$ 950.000 | R$ 6.985 |
| 08/2020 | 136 m² | R$ 970.000 | R$ 7.132 |
| 08/2019 | 136 m² | R$ 900.000 | R$ 6.618 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Lorena
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.618 |
| 2020 | 2 | R$ 7.059 |
| 2021 | 1 | R$ 8.088 |
| 2022 | 2 | R$ 8.125 |
| 2023 | 1 | R$ 8.640 |
| 2025 | 3 | R$ 9.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Lorena, 105?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.052.500, ou R$ 7.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Lorena, 105?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.