Preço do m² na Alameda Casa Branca
O que os imóveis residenciais da Alameda Casa Branca (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,2% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 347 | 25 | R$ 4.950 | 05/2026 |
| Alameda Casa Branca, 844 | 14 | R$ 8.459 | 05/2026 |
| Alameda Casa Branca, 438 | 13 | R$ 6.075 | 06/2026 |
| Alameda Casa Branca, 327 | 12 | R$ 6.819 | 05/2026 |
| Alameda Casa Branca, 939 | 12 | R$ 8.882 | 02/2025 |
| Alameda Casa Branca, 962 | 12 | R$ 9.849 | 06/2026 |
| Alameda Casa Branca, 1204 | 12 | R$ 8.128 | 11/2025 |
| Alameda Casa Branca, 559 | 11 | R$ 7.080 | 06/2026 |
| Alameda Casa Branca, 705 | 11 | R$ 10.054 | 05/2026 |
| Alameda Casa Branca, 1116 | 10 | R$ 7.852 | 12/2025 |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 10 | R$ 10.424 | 06/2026 |
| Alameda Casa Branca, 1177 | 9 | R$ 7.122 | 04/2026 |
Histórico do m² na Alameda Casa Branca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 6.624 |
| 2020 | 35 | R$ 7.616 |
| 2021 | 48 | R$ 7.826 |
| 2022 | 30 | R$ 7.245 |
| 2023 | 37 | R$ 7.500 |
| 2024 | 61 | R$ 9.009 |
| 2025 | 42 | R$ 9.216 |
| 2026* | 31 | R$ 9.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Casa Branca?
Nas 134 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.197 por m² construído. Isso é +5,2% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Casa Branca?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.010.000, para uma área construída mediana de 224 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.