Alameda Casa Branca, 327
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.722 |
| 03/2026 | 199 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.538 |
| 02/2026 | 148 m² | R$ 900.000 | R$ 6.081 |
| 12/2024 | 136 m² | R$ 785.000 | R$ 5.772 |
| 08/2024 | 271 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.458 |
| 01/2024 | 209 m² | R$ 1.340.000 | R$ 6.411 |
| 11/2023 | 227 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.930 |
| 04/2021 | 108 m² | R$ 850.000 | R$ 7.870 |
| 11/2020 | 218 m² | R$ 1.560.000 | R$ 7.156 |
| 09/2020 | 215 m² | R$ 1.580.000 | R$ 7.349 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Casa Branca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.498 |
| 2020 | 2 | R$ 7.252 |
| 2021 | 1 | R$ 7.870 |
| 2023 | 1 | R$ 7.930 |
| 2024 | 3 | R$ 6.411 |
| 2026* | 3 | R$ 7.538 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Casa Branca, 327?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.195.000, ou R$ 6.819 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Casa Branca, 327?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.