Preço do m² na Alameda Fernao Cardim
O que os imóveis residenciais da Alameda Fernao Cardim (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernao Cardim, 70 | 36 | R$ 7.320 | 06/2026 |
| Alameda Fernao Cardim, 98 | 18 | R$ 5.215 | 03/2025 |
| Alameda Fernao Cardim, 346 | 13 | R$ 7.297 | 04/2026 |
| Alameda Fernao Cardim, 161 | 12 | R$ 7.296 | 09/2025 |
| Alameda Fernao Cardim, 325 | 11 | R$ 10.448 | 06/2024 |
| Alameda Fernao Cardim, 376 | 11 | R$ 7.628 | 02/2026 |
| Alameda Fernao Cardim, 11 | 10 | R$ 5.099 | 06/2026 |
| Alameda Fernao Cardim, 388 | 9 | R$ 10.352 | 03/2026 |
| Alameda Fernao Cardim, 377 | 9 | R$ 6.552 | 04/2025 |
| Alameda Fernao Cardim, 310 | 9 | R$ 8.125 | 07/2024 |
| Alameda Fernao Cardim, 173 | 8 | R$ 6.276 | 11/2025 |
| Alameda Fernao Cardim, 102 | 8 | R$ 5.517 | 07/2025 |
Histórico do m² na Alameda Fernao Cardim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 5.888 |
| 2020 | 22 | R$ 6.886 |
| 2021 | 40 | R$ 6.814 |
| 2022 | 25 | R$ 6.552 |
| 2023 | 25 | R$ 7.738 |
| 2024 | 41 | R$ 7.562 |
| 2025 | 30 | R$ 8.314 |
| 2026* | 13 | R$ 7.628 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Fernao Cardim?
Nas 84 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.747 por m² construído. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Fernao Cardim?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.305.650, para uma área construída mediana de 166 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.