Preço do m² na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
O que os imóveis residenciais da Alameda Gabriel Monteiro da Silva (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 | 61 | R$ 9.653 | 03/2026 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 | 9 | R$ 5.098 | 05/2025 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 | 9 | R$ 10.239 | 06/2026 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 | 6 | R$ 11.295 | 10/2025 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 5 | R$ 6.000 | 01/2022 |
Histórico do m² na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.190 |
| 2020 | 9 | R$ 8.874 |
| 2021 | 27 | R$ 9.653 |
| 2022 | 18 | R$ 10.117 |
| 2023 | 13 | R$ 10.239 |
| 2024 | 16 | R$ 11.570 |
| 2025 | 15 | R$ 9.174 |
| 2026* | 8 | R$ 15.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 30 | R$ 9.274 |
| Pinheiros | 9 | R$ 12.969 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 10.887 por m² construído. Isso é +24,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.650.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.