Preço do m² na Alameda Min Rocha Azevedo
O que os imóveis residenciais da Alameda Min Rocha Azevedo (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Min Rocha Azevedo, 38 | 50 | R$ 8.886 | 06/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 482 | 26 | R$ 5.806 | 05/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 915 | 23 | R$ 13.939 | 12/2025 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 644 | 15 | R$ 7.748 | 04/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 750 | 14 | R$ 5.060 | 06/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 988 | 12 | R$ 12.173 | 03/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 412 | 10 | R$ 7.482 | 01/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 628 | 9 | R$ 6.494 | 04/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 495 | 9 | R$ 7.732 | 09/2022 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 373 | 8 | R$ 9.112 | 08/2024 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 1368 | 8 | R$ 10.900 | 05/2026 |
| Alameda Min Rocha Azevedo, 976 | 8 | R$ 9.444 | 04/2026 |
Histórico do m² na Alameda Min Rocha Azevedo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 6.620 |
| 2020 | 24 | R$ 7.514 |
| 2021 | 43 | R$ 7.732 |
| 2022 | 35 | R$ 7.979 |
| 2023 | 42 | R$ 8.209 |
| 2024 | 42 | R$ 8.389 |
| 2025 | 39 | R$ 10.256 |
| 2026* | 22 | R$ 8.396 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 89 | R$ 8.559 |
| Bela Vista | 14 | R$ 11.453 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Min Rocha Azevedo?
Nas 103 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.878 por m² construído. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Min Rocha Azevedo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.800.000, para uma área construída mediana de 175 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.