Preço do m² na Alameda Tiete
O que os imóveis residenciais da Alameda Tiete (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Tiete, 689 | 18 | R$ 8.238 | 05/2026 |
| Alameda Tiete, 312 | 15 | R$ 9.324 | 05/2025 |
| Alameda Tiete, 191 | 12 | R$ 9.328 | 02/2025 |
| Alameda Tiete, 319 | 11 | R$ 6.977 | 04/2026 |
| Alameda Tiete, 597 | 11 | R$ 8.796 | 06/2026 |
| Alameda Tiete, 298 | 11 | R$ 10.000 | 11/2025 |
| Alameda Tiete, 223 | 11 | R$ 9.273 | 03/2026 |
| Alameda Tiete, 301 | 9 | R$ 12.500 | 05/2026 |
| Alameda Tiete, 471 | 8 | R$ 8.189 | 05/2026 |
| Alameda Tiete, 621 | 8 | R$ 8.053 | 11/2025 |
| Alameda Tiete, 588 | 7 | R$ 10.144 | 03/2026 |
| Alameda Tiete, 208 | 7 | R$ 8.376 | 07/2024 |
Histórico do m² na Alameda Tiete
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 8.000 |
| 2020 | 26 | R$ 7.694 |
| 2021 | 27 | R$ 8.784 |
| 2022 | 23 | R$ 9.167 |
| 2023 | 27 | R$ 10.000 |
| 2024 | 32 | R$ 9.172 |
| 2025 | 27 | R$ 10.287 |
| 2026* | 14 | R$ 10.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Tiete?
Nas 73 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.786 por m² construído. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Tiete?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.520.000, para uma área construída mediana de 152 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.