Preço do m² na Praça Benedito Calixto
O que os imóveis residenciais da Praça Benedito Calixto (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,1% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Benedito Calixto, 186 | 68 | R$ 4.757 | 05/2026 |
| Praça Benedito Calixto, 150 | 20 | R$ 8.236 | 05/2026 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 7 | R$ 6.871 | 04/2026 |
| Praça Benedito Calixto, 98 | 6 | R$ 5.719 | 11/2025 |
Histórico do m² na Praça Benedito Calixto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.989 |
| 2020 | 23 | R$ 3.500 |
| 2021 | 31 | R$ 5.118 |
| 2022 | 16 | R$ 5.893 |
| 2023 | 5 | R$ 6.043 |
| 2024 | 8 | R$ 6.566 |
| 2025 | 9 | R$ 7.190 |
| 2026* | 7 | R$ 8.140 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Benedito Calixto?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.333 por m² construído. Isso é −16,1% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Benedito Calixto?
O valor mediano declarado foi de R$ 765.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.