Praça Benedito Calixto, 186
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 470.000 | R$ 6.912 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 550.000 | R$ 5.288 |
| 01/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.176 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 535.000 | R$ 6.294 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 480.000 | R$ 7.059 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 385.400 | R$ 5.668 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 385.000 | R$ 5.662 |
| 05/2022 | 65 m² | R$ 420.000 | R$ 6.462 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 3.500 |
| 2021 | 29 | R$ 4.923 |
| 2022 | 14 | R$ 5.665 |
| 2023 | 2 | R$ 5.735 |
| 2025 | 2 | R$ 5.953 |
| 2026* | 2 | R$ 6.397 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Benedito Calixto, 186?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 4.757 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Benedito Calixto, 186?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.