Preço do m² na Rua Batataes
O que os imóveis residenciais da Rua Batataes (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,1% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 558 | 70 | R$ 6.252 | 06/2026 |
| Rua Batataes, 30 | 37 | R$ 6.134 | 06/2026 |
| Rua Batataes, 76 | 30 | R$ 7.457 | 06/2026 |
| Rua Batataes, 159 | 29 | R$ 7.952 | 05/2026 |
| Rua Batataes, 308 | 21 | R$ 5.766 | 07/2025 |
| Rua Batataes, 507 | 16 | R$ 10.231 | 10/2025 |
| Rua Batataes, 333 | 15 | R$ 7.612 | 11/2025 |
| Rua Batataes, 170 | 14 | R$ 5.913 | 01/2026 |
| Rua Batataes, 263 | 12 | R$ 7.407 | 03/2026 |
| Rua Batataes, 362 | 10 | R$ 5.340 | 04/2024 |
| Rua Batataes, 309 | 8 | R$ 8.031 | 12/2024 |
| Rua Batataes, 48 | 8 | R$ 7.211 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Batataes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 50 | R$ 5.933 |
| 2020 | 46 | R$ 5.696 |
| 2021 | 59 | R$ 6.345 |
| 2022 | 37 | R$ 7.162 |
| 2023 | 37 | R$ 7.012 |
| 2024 | 35 | R$ 6.984 |
| 2025 | 46 | R$ 7.935 |
| 2026* | 17 | R$ 7.944 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Batataes?
Nas 98 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.682 por m² construído. Isso é −12,1% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Batataes?
O valor mediano declarado foi de R$ 755.000, para uma área construída mediana de 90 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.