Rua Batataes, 558
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 532.000 | R$ 8.185 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.231 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 800.000 | R$ 8.889 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 715.000 | R$ 7.944 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | R$ 7.846 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.231 |
| 06/2025 | 63 m² | R$ 520.000 | R$ 8.254 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 820.000 | R$ 9.111 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 620.000 | R$ 6.889 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.963 |
| 2020 | 12 | R$ 4.689 |
| 2021 | 15 | R$ 5.385 |
| 2022 | 5 | R$ 6.769 |
| 2023 | 10 | R$ 6.651 |
| 2024 | 9 | R$ 6.935 |
| 2025 | 9 | R$ 7.231 |
| 2026* | 4 | R$ 8.065 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Batataes, 558?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 413.600, ou R$ 6.252 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Batataes, 558?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.