Preço do m² na Rua Lisboa
O que os imóveis residenciais da Rua Lisboa (Jardim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 509 | 98 | R$ 6.421 | 01/2026 |
| Rua Lisboa, 423 | 22 | R$ 3.563 | 03/2026 |
| Rua Lisboa, 74 | 20 | R$ 13.202 | 05/2026 |
| Rua Lisboa, 1194 | 14 | R$ 5.386 | 12/2025 |
| Rua Lisboa, 1100 | 14 | R$ 6.189 | 10/2025 |
| Rua Lisboa, 144 | 13 | R$ 11.236 | 06/2026 |
| Rua Lisboa, 257 | 12 | R$ 6.644 | 05/2026 |
| Rua Lisboa, 273 | 11 | R$ 6.186 | 04/2025 |
| Rua Lisboa, 142 | 11 | R$ 7.339 | 04/2025 |
| Rua Lisboa, 403 | 10 | R$ 6.237 | 06/2026 |
| Rua Lisboa, 225 | 10 | R$ 7.258 | 09/2024 |
| Rua Lisboa, 1208 | 9 | R$ 5.944 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Lisboa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 58 | R$ 5.977 |
| 2020 | 34 | R$ 5.929 |
| 2021 | 27 | R$ 6.970 |
| 2022 | 46 | R$ 5.329 |
| 2023 | 46 | R$ 7.618 |
| 2024 | 51 | R$ 8.125 |
| 2025 | 50 | R$ 7.854 |
| 2026* | 20 | R$ 7.034 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Paulista | 99 | R$ 8.226 |
| Pinheiros | 22 | R$ 6.327 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lisboa?
Nas 121 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.758 por m² construído. Isso é −11,3% em relação à mediana do distrito Jardim Paulista (R$ 8.743/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lisboa?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.047, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.