Rua Lisboa, 509
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 70 m² | R$ 630.000 | R$ 9.000 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 685.000 | R$ 9.786 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 660.000 | R$ 9.041 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 770.000 | R$ 9.277 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 730.000 | R$ 10.429 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 685.000 | R$ 11.048 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | R$ 9.714 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 430.520 | R$ 5.187 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 389.695 | R$ 5.567 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 315.168 | R$ 5.083 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 6.119 |
| 2020 | 16 | R$ 6.056 |
| 2021 | 6 | R$ 7.728 |
| 2022 | 8 | R$ 8.717 |
| 2023 | 12 | R$ 6.911 |
| 2024 | 6 | R$ 8.367 |
| 2025 | 10 | R$ 9.265 |
| 2026* | 1 | R$ 9.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lisboa, 509?
Nas 98 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 465.250, ou R$ 6.421 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lisboa, 509?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.