Rua Batataes, 76
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 870.000 | R$ 11.918 |
| 05/2026 | 200 m² | R$ 796.537 | R$ 3.983 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 796.537 | R$ 8.950 |
| 05/2026 | 202 m² | R$ 796.537 | R$ 3.943 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 796.537 | R$ 8.950 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 635.000 | R$ 8.581 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 560.000 | R$ 7.671 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 730.000 | R$ 9.359 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 426.076 | R$ 5.837 |
| 07/2024 | 78 m² | R$ 461.908 | R$ 5.922 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 8.427 |
| 2020 | 4 | R$ 6.000 |
| 2021 | 3 | R$ 6.923 |
| 2022 | 5 | R$ 8.219 |
| 2023 | 3 | R$ 6.452 |
| 2024 | 2 | R$ 5.879 |
| 2025 | 3 | R$ 8.581 |
| 2026* | 5 | R$ 8.950 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Batataes, 76?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 590.000, ou R$ 7.457 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Batataes, 76?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.