Rua Batataes, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 467.195 | R$ 5.629 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 552.000 | R$ 7.459 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 02/2025 | 74 m² | R$ 450.000 | R$ 6.081 |
| 12/2024 | 74 m² | R$ 690.000 | R$ 9.324 |
| 05/2023 | 74 m² | R$ 516.800 | R$ 6.984 |
| 04/2023 | 83 m² | R$ 411.510 | R$ 4.958 |
| 04/2023 | 74 m² | R$ 560.000 | R$ 7.568 |
| 09/2022 | 74 m² | R$ 429.300 | R$ 5.801 |
| 07/2022 | 74 m² | R$ 376.200 | R$ 5.084 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.434 |
| 2020 | 5 | R$ 6.529 |
| 2021 | 8 | R$ 6.527 |
| 2022 | 6 | R$ 6.377 |
| 2023 | 3 | R$ 6.984 |
| 2024 | 1 | R$ 9.324 |
| 2025 | 3 | R$ 6.579 |
| 2026* | 1 | R$ 5.629 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Batataes, 30?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 6.134 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Batataes, 30?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.