Rua Batataes, 159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 83 m² | R$ 650.000 | R$ 7.831 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 670.000 | R$ 8.072 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 790.000 | R$ 9.518 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 750.000 | R$ 9.036 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 700.000 | R$ 8.434 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 635.000 | R$ 7.651 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 740.000 | R$ 8.916 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 635.000 | R$ 7.651 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 750.000 | R$ 9.036 |
| 02/2025 | 83 m² | R$ 510.000 | R$ 6.145 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 8.272 |
| 2020 | 4 | R$ 7.013 |
| 2021 | 4 | R$ 6.124 |
| 2022 | 3 | R$ 8.193 |
| 2023 | 2 | R$ 8.072 |
| 2024 | 2 | R$ 8.133 |
| 2025 | 7 | R$ 8.313 |
| 2026* | 4 | R$ 8.554 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Batataes, 159?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 7.952 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Batataes, 159?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.