Alameda Tiete, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 116 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.345 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 1.020.000 | R$ 8.793 |
| 11/2024 | 116 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.069 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 1.084.000 | R$ 9.345 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 1.375.000 | R$ 11.853 |
| 08/2023 | 116 m² | R$ 1.080.000 | R$ 9.310 |
| 04/2023 | 116 m² | R$ 1.040.000 | R$ 8.966 |
| 10/2022 | 116 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.621 |
| 07/2022 | 116 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.207 |
| 03/2022 | 116 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.914 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Tiete
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 7.349 |
| 2022 | 3 | R$ 9.914 |
| 2023 | 3 | R$ 9.310 |
| 2024 | 2 | R$ 10.707 |
| 2025 | 2 | R$ 9.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Tiete, 191?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.082.000, ou R$ 9.328 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Tiete, 191?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.