Apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo (Jardim América): 73 imóveis, m² pedido R$ 20.474
Em 03/11/2026, há 73 apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo, Jardim América, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,2 milhões (metade entre R$ 1,59 milhão e R$ 5,2 milhões); m² pedido mediano: R$ 20.474/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.074/m² (área privativa estimada). 9 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.953 apartamentos à venda em Jardim América, com preço mediano de R$ 3,3 milhões.
Preço por número de quartos na Ministro Rocha Azevedo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 530 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 21.818/m² |
| 2 quartos | 18 | R$ 1,47 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 24.010/m² |
| 3 quartos | 25 | R$ 1,15 milhão | R$ 3,28 milhões | R$ 18.438/m² |
| 4 quartos ou mais | 16 | R$ 3,65 milhões | R$ 5,65 milhões | R$ 21.473/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo
Quanto custa um apartamento à venda na Ministro Rocha Azevedo?
Metade dos 73 apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo pede até R$ 3,2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,59 milhão a R$ 5,2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Ministro Rocha Azevedo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 20.474/m². Nas vendas registradas no ITBI em 10 prédios na Ministro Rocha Azevedo, o m² pago saiu a R$ 15.074/m² (área privativa estimada): o pedido está 36% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Ministro Rocha Azevedo?
9 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Ministro Rocha Azevedo?
81% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 13 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Consolação, Oscar Freire e Trianon-Masp (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo?
O mais comum é 3 quartos (35% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 168 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos na Ministro Rocha Azevedo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.