Apartamento de 506 m² com 3 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 11 mi
R$ 10.600.000
R$ 20.949/m² · condomínio R$ 6.000
- 506 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA AZUL
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.802/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.520.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.600.000
Descrição
Cobertura duplex com área registrada de 506 m², três dormitórios e três vagas. O anúncio descreve living com vários ambientes, acabamentos em mármore, iluminação embutida e terraço descoberto. No piso superior há um espaço gourmet envidraçado com jacuzzi e outro terraço. A planta é descrita como circular, com ar-condicionado central; há uma suíte master. O edifício Vila Azul, construído em 1974, tem uma unidade por andar e segurança presencial 24 horas. Fica na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no Jardim América. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, está a cerca de 1 km. O anúncio informa área útil de 540 m², enquanto os dados do imóvel registram 506 m².
