Edifício Walter, Ministro Rocha Azevedo, 1226: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Walter (Ministro Rocha Azevedo, 1226), de R$ 4,5 milhões a R$ 8,4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,3 milhões em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Ministro Rocha Azevedo, 1226 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 1,0 km. Também anunciado como “Valter”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Walter
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 6 milhões | R$ 6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4,5 milhões | R$ 6,45 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Walter
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.692/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 392 m² | 5 | R$ 5.300.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 16.692/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 17.550/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Walter foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Walter
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Walter?
3 apartamentos, de R$ 4,5 milhões a R$ 8,4 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Walter?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.978/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.692/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Walter?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2024, foi de R$ 5.300.000 por 392 m² de área construída.
Quando o Edifício Walter foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Walter foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Walter estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Walter fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 1,0 km em linha reta.