Edifício Vila Azul, Ministro Rocha Azevedo, 1110: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vila Azul (Ministro Rocha Azevedo, 1110), de R$ 5,3 milhões a R$ 10,6 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,5 milhões em 10/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Ministro Rocha Azevedo, 1110 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 990 m. Também anunciado como “Vila Azul”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila Azul
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 5,85 milhões | R$ 10,6 milhões | R$ 20.949/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 5,3 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Vila Azul
Preço de mercado
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
11% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 337 m² | 9 | R$ 5.500.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 5,5 milhões | R$ 22.357/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,4 milhões | R$ 17.885/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,53 milhões | R$ 14.341/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Azul foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Ministro Rocha Azevedo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Azul?
4 apartamentos, de R$ 5,3 milhões a R$ 10,6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Azul?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.289/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Azul?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/10/2023, foi de R$ 5.500.000 por 337 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Azul foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Azul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 990 m em linha reta.