Apartamento de 560 m² com 3 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 11 mi
R$ 10.600.000
R$ 18.929/m² · condomínio R$ 6.000
- 560 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA AZUL
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.860.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.600.000
Descrição
Cobertura duplex na Rua Ministro Rocha Azevedo, no Jardim América, com área cadastrada de 560 m². O anúncio informa 540 m² de área útil. Tem três dormitórios, incluindo uma suíte master, e cinco banheiros segundo o cadastro. A planta inclui living para vários ambientes, sala de almoço, cozinha, lavanderia, despensa e dormitório de serviço. Há terraços nos dois pavimentos, espaço gourmet envidraçado e jacuzzi. O anúncio cita acabamentos em mármore e ar-condicionado central. O edifício Vila Azul foi construído em 1974, tem 14 pavimentos e uma unidade por andar. Conta com portaria presencial 24 horas. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1 km.
