Apartamento de 273 m² com 4 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 8,4 mi
R$ 8.400.000
R$ 30.769/m² · condomínio R$ 3.813
- 273 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VALTER
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 34% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.216/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.400.000
Descrição
Jardins! Apto pertinho do Club Paulistano, edifício recuado, muito procurado. 272,52 metros de área útil, andar alto, um apto por andar, living, sala de jantar, corredores de circulação, quatro dormitórios, dois banheiros, lavabo, copa-cozinha, despensa, terraço de serviço, dois quartos de empregada. 2 vagas de garagem
