Edifício Barao de Lorena, Ministro Rocha Azevedo, 988: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Lorena (Ministro Rocha Azevedo, 988), por R$ 2,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.983/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ministro Rocha Azevedo, 988 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 880 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Lorena”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Lorena
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.983/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 321 m² | 80 | R$ 4.065.000 |
| 08/04/2025 | 321 m² | 20 | R$ 6.500.000 |
| 18/06/2024 | 321 m² | 13 | R$ 3.200.000 |
| 01/12/2023 | 321 m² | 12 | R$ 5.300.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,07 milhões | R$ 17.347/m² |
| 2025 | 1 | R$ 6,5 milhões | R$ 27.739/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 13.656/m² |
| 2023 | 2 | R$ 5,7 milhões | R$ 23.178/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,34 milhões | R$ 18.542/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,19 milhões | R$ 13.635/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,85 milhões | R$ 11.742/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Lorena foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Lorena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Lorena?
1 apartamento, por R$ 2,95 milhões, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Lorena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.983/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Lorena?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 4.065.000 por 321 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Lorena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Lorena foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Lorena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 467 dias; o mais antigo, desde 24/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Lorena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Lorena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 880 m em linha reta.